1990〜2000年築, 専有面積49.28㎡〜69.28㎡の平均販売価格
神奈川県
55.5万円/㎡
前年比+4.5%
川崎市多摩区
60.1万円/㎡
前年比+14.6%
オーブ向ヶ丘遊園イースト
神奈川県川崎市多摩区宿河原二丁目
小田急線 / 登戸駅 徒歩12分
1995年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 59.28㎡の場合
相場
3,501万円
59.1万円/㎡
2,195
3,066
3,936
4,806
AI査定結果
推定相場価格
3,501万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,066万円〜3,936万円
51.7万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
オーブ向ヶ丘遊園イースト
3,698万円（62.4万円/㎡）/ 2階 / 59.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は57.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | 3,698万円 | 62.4万円 | 2階 | 59.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,380万円 | 57.0万円 | 3階 | 59.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,480万円 | 58.7万円 | 3階 | 59.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,790万円 | 47.1万円 | 2階 | 59.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 2,980万円 | 50.3万円 | 2階 | 59.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 3,330万円 | 56.2万円 | 2階 | 59.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 3,330万円 | 56.2万円 | 2階 | 59.28㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/05/18 | 3,680万円 | 62.1万円 | 3階 | 59.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/06 | 3,598万円 | 60.7万円 | 2階 | 59.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/04 | 3,598万円 | 60.7万円 | 2階 | 59.28㎡ | 2SLDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | オーブ向ヶ丘遊園イースト 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅12分 | 3,698万円 | 62.4万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/05/10 | 向ケ丘遊園パーク・ホームズ弐番館 川崎市多摩区長尾二丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 3,680万円 | 54.1万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/29 | 向ケ丘遊園パーク・ホームズ参番館 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 5,699万円 | 80.3万円 | 70.95㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ向ケ丘遊園ラフィネ 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/17 | グリーンキャピタル向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅13分 | 4,180万円 | 64.3万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/01 | 向ケ丘遊園ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅10分 | 4,500万円 | 68.0万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/19 | 朝日パリオ向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅7分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | サンハイムニシダ 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 宿河原駅8分 | 2,730万円 | 59.1万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2022/11/20 | リライアンス向ケ丘遊園 川崎市多摩区長尾二丁目 | 登戸駅19分 | 3,490万円 | 52.3万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/25 | クレストフォルム登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅6分 | 4,499万円 | 89.3万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 3,380万円 | 53.1万円 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/11 | クィーンヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 3,090万円 | 51.8万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション向ケ丘遊園第3 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 4,799万円 | 84.9万円 | 56.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/12 | コスモ登戸シティフォルム 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 5,299万円 | 74.8万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/04 | 藤和シティホームズ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,990万円 | 54.4万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/07 | リノア多摩川コルテ 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅7分 | 4,280万円 | 62.4万円 | 68.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.5%上昇、川崎市多摩区では14.6%上昇しています。
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1980年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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神奈川県川崎市多摩区菅北浦三丁目
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩 5分
1999年築 / 5階建 / 28戸 / RC造